Gönhardweg in Suhr - EIN MASSGESCHNEIDERTES ZUHAUSE IN JEDER LEBENSPHASE

Gönhardweg 5-13, 5034 Suhr

Projekt

GÖNHARDWEG in Suhr
Die Gelegenheit auf Ihr langersehntes Zuhause


Wenn Sie Ihren Traum von einer ganz neuen, wunderbar lichtdurchfluteten Mietwohnung endlich wahr machen möchten, dann kommt hier die passende Gelegenheit.

Am Gönhardweg 5 – 13 vermieten wir voraussichtlich per November 2022 neu sanierte, moderne und hochwertige 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen.

Das lebendige und innovative Quartier ist optimal gelegen und bietet ein ideales Zuhause in jeder Lebenslage. Es wird ein Begegnungsort, wo Menschen wohnen und sich aufhalten möchten.





Kontaktaufnahme & Besichtigungen
Möchten auch Sie zu den Ersten gehören? Dann melden Sie sich noch heute mittels Kontaktformular an. Sehr gerne melden wir uns für eine Besichtigung persönlich bei Ihnen.

Bauprogramm
Die Häuser 5 - 13 werden in mehreren Bau-Etappen vollumfänglich saniert. Bei der Sanierung werden die Badezimmer und Küchen komplett erneuert.
Auch der Rest der Wohnung wird dabei renoviert und erscheint in einem behaglichen, zeitlosen Stil, in welchem sich alle wohlfühlen werden.

Haus 5 - Etappe 1
ca. 04.07.2022 bis ca. 18.11.2022

Haus 7 - Etappe 2
ca. 06.03.2023 – 23.06.2023

Haus 9 - Etappe 3
ca. 10.04.2023 – 28.07.2023

Haus 13 - Etappe 4
ca. 19.06.2023 – 03.11.2023

Haus 11 - Etappe 5
ca. 04.03.2024 – 19.07.2024

Die ersten Wohnungen werden voraussichtlich im November 2022 im Haus 5 fertiggestellt.
Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie im Vermietungsangebot.


Kurzbaubeschrieb
(Die Angaben sind ohne Gewähr. Die Bauherrschaft behält sich Änderungen vor.)

Küche
- Stilvolle, offene Küche
- Zeitloses Farbkonzept 
- Energieeffiziente Geräte: Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombination, Backofen/Steamer, Dampfabzug, Glaskeramikkochfeld Induktion, Spülbecken
- Pflegeleichte Arbeitsplatte aus Naturstein (Granit)
- Keramische Bodenplatten

Wohnen
- Effiziente Grundrisse mit viel wertvoller Wohnfläche
- Parkettboden (Eiche)

Badezimmer
- Badewanne und Dusche (Duschglaswand)
- Keramische Boden- und Wandplatten

Balkone / Dachterrassen / Sitzplätze 
- Ausgestattet mit schattenspendenden Sonnenmarkisen

Waschküche
- Waschküche und Trockenraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung

Technik und Elektroinstallationen
- Lift 
- Gegensprechanlage
- Glasfaseranschluss
- Einstellhalle mit Möglichkeit für E-Mobilität (voraussichtlich ab 2024)

Heizung
- Fernwärme
- Zentrale Wärmemessung pro Wohnung

Umgebung und Allgemein
- Gemeinschafts-Sitzplatz
- Grosszügige Grünfläche
- Spielplatz
- Fahrradraum im Haus

Lage und Umgebung

GÖNHARDWEG in Suhr

- Wohnquartier mit vielen Vorzügen
- Idealer Wohnort in jeder Lebenslage
- Überbauung für Singels, Paare und Familien
- Regelmässige ÖV-Verbindungen in die Zentren
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (ca. 160m)
- Bahnhöfe Buchs AG, Suhr und Aarau ca. 5-10 Minuten entfernt
- Autobahn A1 Richtung Zürich / Bern schnell zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in Kürze erreichbar
- Nähe Kantonsspital Aarau und der Stadt Aarau
- Vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot
- Zahlreiche Naherholungsgebiete in der Umgebung

Öffentlicher Verkehr: ca. 280 m
Autobahnanschluss: ca. 6000 m
Einkauf: ca. 1000 m
Kindergarten: ca. 400 m
Primarschule: ca. 1700 m
Oberstufe: ca. 1700 m

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Die Gemeinde Suhr

Ein an die Kantonshauptstadt Aarau angrenzender Ort, der sich im Laufe der Zeit zu einem vielseitigen und beliebten Wohnort mit guter Infrastruktur und perfekter Verkehrsanbindung entwickelt hat. Das Dorf bietet heute beste Voraussetzungen für ein ruhiges und angenehmes Wohnen mit zentralen Vorzügen.

Sie profitieren unter anderem von kurzen Wegen und besten Anbindungen in alle Richtungen. Die Zentren Aarau, Olten, Baden und Zürich sind mit dem öffentlichen Verkehr sowie mit dem Auto bequem erreichbar. Der Busbetrieb Aarau betreibt zwei Stadtbuslinien, die Suhr mit dem Bahnhof Aarau verbinden und an den Wochenenden verkehrt zusätzlich ein Nachtbus von Aarau durch das Wynental.

Dank dem ausgewogenen Shopping-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebot sind alle Artikel und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit und Distanz erreichbar, was von den Einwohnern sehr geschätzt wird.

Als Schulstandort verfügt Suhr über sämtliche Schulstufen der Volksschule: Vom Kindergarten, über die Primarschule sowie sämtliche Oberstufentypen (Real-, Sekundar- und Bezirksschule). Zahlreiche weiterführende Schulen befinden sich in Aarau.

Die Gemeinde bietet zudem ein breites Angebot für Bewohnerinnen und Bewohner jeden Alters. Sie verfügt über Sport- und Freizeitanlagen, Vereine, kulturelle Einrichtungen, Schulen, ein Alters- und Pflegeheim und vieles mehr. Noch mehr Angebote finden Sie in Aarau. Auch für ruhige Stunden in der Natur hat die Umgebung von Suhr einiges zu bieten. Das Naherholungsgebiet Wyna und zahlreiche weitere Naherholungsgebiete sind in kurzer Distanz erreichbar. 


Es gibt viele weitere gute Gründe sich hier ein Zuhause zu suchen. Wenn Sie neugierig geworden sind, sollten Sie keine Zeit verlieren und nachsehen, ob wir die passende Wohnung für Sie haben. 

Unser Vermietungsangebot

Zimmer
-
Wohnfläche
-
Bruttomiete
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Status

Gönhardweg 5 Verfügbarkeit: Per sofort oder nach Vereinbarung

Titel Etage Zimmer Wohnfläche Balkon Sitzplatz Bruttomiete  
Wohnung 5B.3.46.4 1. OG 79 m² 6.5 m² CHF 1'595.- Verfügbar
Wohnung 5B.3.46.5 2. OG 95 m² 10.5 m² CHF 1'890.- Verfügbar
Wohnung 5C.3.47.2 EG 80 m² 7 m² - Reserviert
Wohnung 5C.3.47.3 1. OG 92 m² 11.2 m² CHF 1'840.- Verfügbar
Wohnung 5C.3.47.4 1. OG 80 m² 6.5 m² - Vermietet
Bastelraum 5A.3.45.8 1. UG 46 m² - Reserviert

Einstellhallenplätze können für CHF 100.00 im Monat dazu gemietet werden.

Gönhardweg 7 Verfügbarkeit: Per sofort oder nach Vereinbarung

Titel Etage Wohnfläche Bruttomiete  
Bastelraum 7A.3.48.8 1. UG 13 m² - Vermietet

Einstellhallenplätze können für CHF 100.00 im Monat dazu gemietet werden.

Gönhardweg 13 Verfügbarkeit: Per sofort oder nach Vereinbarung

Titel Etage Wohnfläche Bruttomiete  
Bastelraum 13A.3.55.10 1. UG 37 m² CHF 250.- Verfügbar

Einstellhallenplätze können für CHF 100.00 im Monat dazu gemietet werden.

Gönhardweg 11 Verfügbarkeit: Per sofort oder nach Vereinbarung

Titel Etage Zimmer Wohnfläche Bruttomiete  
Wohnung 11C.3.54.2 EG rechts 77 m² CHF 1'355.- Verfügbar

Kontakt

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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5401 Baden
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Grenzacherstrasse 79
4058 Basel